Policendarlehen für Grundstück in Muldental
Gerade in der heutigen Zeit lohnt sich der Kauf von langfristigen Wertanlagen. Hierzu gehören in der Regel auch Immobilien, Häuser oder Grundstücke. Bekommt man nun ein besonders verlockendes Angebot für ein gutes Stück Land, möchte man vielleicht ein Haus bauen, ist es nur natürlich, dass die Frage nach den Finanzen auftaucht. Man sollte sich überlegen, wo ist bereits Geld investiert, was ist als Sicherheit für die Banken interessant. Eine von vielen Möglichkeiten relativ problemlos zu Geld zu kommen, ist das Darlehen auf eine Lebenspolice.
Bei einem Policendarlehen wird eine bestehende Lebensversicherung sozusagen beliehen. Die Versicherung darf keine Risikolebensversicherung sein, die nur im Todes- oder Arbeitsunfähigkeitsfall ausgezahlt würde. Ein Policendarlehen ist kein Kredit im rechtlichen Sinne, sondern die Vorabauszahlung von Versicherungsprämien. Kreditgeber sind hier gerne bereit zu verleihen, denn die Rückzahlung, die Tilgung der Raten ist auf jeden Fall gewährleistet. Im Ernstfall wird die Versicherung verkauft und die Restschuld aus dem Rückkaufwert bezahlt. Eine sichere Angelegenheit für den Geldgeber.
In der letzten Zeit aber ist es, auch aufgrund der Wirtschaftskrise zu einem Einbruch in diesem Markt gekommen. Wo vorher viele, auch unseriöse Institutionen, horrende Summen für die Erträge aus Lebensversicherungen geboten haben, ist die Nachfrage, solche Versicherungen zu übernehmen, nun wesentlich geschmälert. Sich eine Lebensversicherung ganz- oder teilweise vorab auszahlen zu lassen, kann steuerschädlich sein. Das heißt, es besteht die Möglichkeit, dass die Summe, die ausgezahlt wird, vom Finanzamt als Gewinn betrachtet wird und so Einkommenssteuer fällig wird. Der Kredit auf die Police kann jedoch unabhängig davon ohne Weiteres wie bei einem Ratenkredit zurückgezahlt werden, an den Bedingungen und Vorteilen der Lebensversicherung ändert sich nichts.